Cómo legalizar una piscina construida sin permiso, paso a paso
Si construiste la piscina sin pedir licencia, en la mayoría de los casos se puede legalizar a posteriori con un proyecto técnico. Lo importante es hacerlo de forma voluntaria: casi siempre sale mejor que esperar a que el ayuntamiento abra un expediente por su cuenta.
Una piscina sin legalizar puede derivar en expediente de disciplina urbanística (sanción y orden de legalización) y, en suelo protegido o no urbanizable, incluso en orden de retirada. Además complica vender, hipotecar o heredar la vivienda.
Cómo se hace, paso a paso
- 1Cuéntanos dónde está la piscina y el tipo de suelo (la IA lo orienta gratis en 2 minutos).
- 2Comprobamos si es legalizable según el planeamiento vigente, antes de que pagues nada.
- 3Redactamos el proyecto técnico con tu catastro y planos (650 € + IVA, en 5 días).
- 4Lo presentamos ante el ayuntamiento y hacemos el seguimiento.
Preparamos el proyecto técnico de legalización con tu referencia catastral, planos y fotos —sin visita—, lo firma un técnico colegiado y lo presentamos ante el ayuntamiento por ti. Precio cerrado de 650 € + IVA (no incluye visados).
Proyecto en 5 días; la resolución municipal depende del ayuntamiento.
¿Ya tienes un presupuesto más barato? Envíanoslo y te lo mejoramos.
Preguntas frecuentes
¿Se puede legalizar cualquier piscina?
Depende de si es compatible con el planeamiento urbanístico del municipio y del tipo de suelo. En el diagnóstico gratis te decimos si tu caso es viable antes de pagar nada.
¿Tengo que estar yo o recibir una visita?
No. Trabajamos con tu referencia catastral, planos y fotos. Es 100% online, sin visita.
¿Cuánto cuesta y cuánto tarda?
Precio cerrado de 650 € + IVA (no incluye visados) y proyecto listo en 5 días. Si tienes un presupuesto más barato, envíanoslo y te lo mejoramos.